EN VENTA PROPIEDAD
COMERCIAL/INDUSTRIAL
Complejo de Bodegas.
Sur de Quito. Av. Guayanay Ñan 476
DATOS IMPORTANTES
Avalúo al día por Banco Produbanco.
Amenidades de Valor incluidas a la compra.
Permisos de uso de Suelo Comercial.
Ideal para construir.
Se podría desarrollar una plaza o Centro Comercial.
Aprovechar la Restricción Cero a Pico y Placa.
Nuestra Experiencia
Brindamos un servicio completo y personalizado a nuestros clientes. Desde la selección y localización de la propiedad hasta la asesoría en la compra, venta, alquiler o aportación, nuestro equipo está comprometido en brindar soluciones efectivas y personalizadas para satisfacer las necesidades específicas de cada cliente.
Nuestro conocimiento del mercado, su plataforma tecnológica robusta, la enorme cantidad de referencias entre los más de 130.000 agentes RE/MAX en todo el mundo lo convierten en la mejor opción en servicios inmobiliarios corporativos.
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ESPECIFICACIONES
15048 M2
Área cubierta de las 3 Naves Industriales más Área de Oficinas Administrativas
40640 M2
Área total del terreno
AMBIENTES
4 Ambientes en total. Incluye 3 Naves, Oficinas Administrativas.
ANTIGÜEDAD
33 Años en total de Antigüedad. 1ra Nave, 25 años. Oficinas Administrativas, 2da y 3ra Nave, 5 años.
Naves
3 Naves Industriales:
1ra Nave – 2646 Metros
2da Nave – 2940 Metros
3ra NAve – 1470 Metros
OFICINAS
2 Pisos de Oficinas Administrativas, Sala de Reuniones, Baños, Comedor.
PARQUEADEROS
Parqueaderos Internos y Externos para más de 30 Vehículos.
PATIO
Patio de Maniobras y señaletica para seguridad de los colaboradores y accesos amplios para camiones, materia prima y materiales.
CANCHA
Terreno para Cancha de Futbol, ideal para eventos y espacio de esparcimiento.
PICO Y PLACA
Beneficios de Movilidad y Transporte para los Colaboradores por Restricción Cero Pico y Placa.
Ideal para Industrias:
Madereras, Acero, Plásticos, Textil, PVC, Bodegas para alimentos, Insumos de Construcción e Industriales, Materias Primas, Logística.
Fábricas que no sean de alto impacto o alto ruido.
UBICACIÓN DE LA PROPIEDAD
Dato Inmobiliario: 100% de la propiedad está rentada actualmente, espacio ideal para inversionistas.
INDUSTRIAS Y COMERCIOS CERCANOS
A MENOS DE 35 MIN A LA REDONDA
- Santa María Quitumbe (6 Minutos)
- Plataforma Gubernamental Sur de Desarrollo Social (5 Minutos)
- Quicentro Sur (4 Minutos)
- Centro de Revisión Técnica Vehicular (Livianos) Guajalo GAD Quito (4 Minutos)
- Estacion Transferencia Ecovia (11 Minutos)
- Supermercados Santa María PANASUR (4 Minutos)